Проверка квартиры
Критерии проверки квартиры:
- Количество прописанных лиц
- Наличие временно снятых с учета (армия, тюрьма, принудительное лечение)
- Лица, имеющие право пожизненного пользования и проживания ст. 558 ГК РФ
- Лица, имеющие право обжалования предыдущих сделок/приватизации
- Наличие залога на объекте
- Наличие обременения на объекте (аренды, найма, ренты)
- Наличие судебных дел в отношении объекта
- Наличие обязательств по наделению долей на квартиру несовершеннолетних/недееспособных лиц
- Наличие угроз признания ранее проведённых сделок недействительными
- Наличие незаконной перепланировки квартиры
- Наличие задолженности за коммунальные услуги
- Соблюдение прав несовершеннолетних/недееспособных лиц при продаже объекта
- Соблюдение прав законных супругов при продаже квартиры
- Проверка продавца на предмет нахождения на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансере
- Проверка полномочий на совершение сделки
- Проверка собственника на наличие судебных дел,влекущих возможность процедуры банкротства физического лица
- Проверка собственника на наличие долгов перед ФССП влекущих возможность процедуры банкротства физического лица