Рабочая Документация в Строительстве
Рабочая документация (РД) — это набор текстовых и графических документов, необходимых для реализации технических решений, утвержденных в проектной документации. Эти документы обеспечивают выполнение строительных и монтажных работ, поставку оборудования, изделий и материалов, а также изготовление строительных изделий.
На практике, РД для строительства включает в себя пакет основных комплектов рабочих чертежей, текстовых документов, схем и чертежей, соответствующих стандартам СПДС. Для каждого объекта капитального строительства разрабатывается РД, включающая рабочие чертежи, текстовые документы, спецификации изделий и/или оборудования.
Разделы Рабочей Документации
Состав РД может варьироваться в зависимости от конкретного проекта, но обычно включает следующие разделы:
Основные Разделы и Их Шифры:
Генеральный план (ГП)
Транспорт (ТР)
Объединённый раздел генерального плана и транспорта (ГТ)
Автомобильные дороги (АД)
Пути железнодорожные (ПЖ)
Архитектурные решения (АР)
Архитектурно-строительные решения (АС)
Технологические решения (ТХ)
Интерьеры (АИ)
Технологические коммуникации (ТК)
Смета на объекты капитального строительства (СД1)
Мониторинг цен материалов (СД2)
Комплексная автоматизация (АК)
Разделы, Связанные с Конструктивными Решениями:
Железобетонные конструкции (КЖ)
Фундаменты и железобетонные конструкции (КЖО)
Металлические конструкции (КМ)
Металлические конструкции деталировочные (КМД)
Деревянные конструкции (КД)
Статический расчёт (КРР)
Разделы, Связанные с Электроснабжением:
Наружное электроснабжение (ЭС)
Электроосвещение (ЭО)
Наружное электроосвещение (ЭН)
Силовое электрооборудование (ЭМ)
Электроснабжение инженерных систем (ЭИС)
Разделы, Связанные с Водоснабжением:
Гидротехнические решения (ГР)
Наружные сети системы водоснабжения (НВ)
Наружные сети системы водоотведения (НК)
Совместный раздел наружных сетей водоснабжения и водоотведения (НВК)
Совместный раздел внутренних сетей водоснабжения и водоотведения (ВК)
Разделы, Связанные с Воздухотоком, Тепло- и Холодоснабжением:
Пылеудаление (ПУ)
Вентиляция, кондиционирование и отопление (ОВиК)
Теплоснабжение (ТС)
Тепломеханика (ТМ)
Холодоснабжение (ХС)
Воздухоснабжение (ВС)
Разделы, Связанные с Паро- и Газоснабжением:
Наружное газообеспечение (ГСН)
Внутреннее газообеспечение (ГСВ)
Снабжение паром (ПС)
Разделы, Связанные с Защитными Системами и Телекоммуникациями:
Радиофикация и телефония (РТ)
Структурированные кабельные сети (СКС)
Видеонаблюдение (ВН)
Охранная сигнализация (ОС)
Система контроля доступа и его учёта (СКУД)
Спецпожаротушение (ПТ)
Антикоррозийная защита (АЗ)
Тепловая изоляция (ТИ)
Комплект Документов
Согласно ГОСТу Р-21.1101-2013, передаваемая заказчику РД включает:
Рабочие чертежи, объединенные в основные комплекты по маркам
Рабочая документация, относящаяся к строительным изделиям
Эскизные чертежи общих видов нетиповых изделий (ГОСТ 21.114)
Спецификацию оборудования, изделий и материалов (ГОСТ 21.110)
Опросные листы и габаритные чертежи (данные изготовителей)
Локальную смету
Другие документы, предусмотренные стандартами СПДС
Конкретный состав документов и необходимость их выполнения определяются стандартами СПДС и заданием на проектирование.
Проектная и Рабочая Документация
Согласно Градостроительному кодексу, проектирование делится на территориальное и архитектурно-строительное. Архитектурно-строительное проектирование применяется к объектам капитального строительства, включая строительство, реконструкцию и капитальный ремонт.
Процесс проектирования включает два типа документации:
Проектная документация — основной пакет, состоящий из графической и текстовой частей. Этот пакет проходит государственную экспертизу и утверждается заказчиком. Проектная документация содержит описание технических решений, но не имеет достаточной детализации для строительства.
Рабочая документация — разрабатывается для обеспечения технических решений с должной степенью проработки. Включает рабочие чертежи, пояснительные тексты и спецификации.
Методы Расчёта Смет
Основные методы расчёта смет:
Базисно-индексный метод — калькулирование стоимости работ с пересчётом в текущий уровень цен с использованием индексов.
Ресурсно-индексный метод — комбинация базисно-индексного и ресурсного методов.
Ресурсный метод — калькулирование стоимости ресурсов в текущих ценах.
Аналоговый метод — калькулирование стоимости работ на основе ранее составленных сметных расчётов.
Виды Смет
Локальный сметный расчёт — составляется на отдельные виды работ и затрат.
Локальная смета — первичный сметный документ.
Объектный сметный расчёт — объединяет данные из локальных смет.
Объектная смета — формирует договорные цены на объекты.
Сметные расчёты на отдельные виды затрат — определяют лимиты средств для специфических затрат.
Сводный сметный расчёт — объединяет данные из всех сметных документов.
Локальные сметы составляются на основе рабочей документации, объектные сметы объединяют данные из локальных смет, а сводный сметный расчёт сводит информацию по всему объекту строительства.