По вопросу определения стоимости восстановительного ремонта квартиры и стоимости поврежденного имущества в результате залива, произошедшего в 2025 году, следует учитывать следующие моменты.
Стоимость восстановительного ремонта квартиры
Восстановительный ремонт — это комплекс работ и затрат, необходимых для приведения квартиры в техническое состояние, существовавшее до залива. В расчёт включаются:
Демонтаж повреждённых отделочных материалов (штукатурка, обои, напольные покрытия и пр.);
Ремонт и замена повреждённых конструктивных элементов (перегородки, полы, потолки);
Восстановление инженерных систем (электропроводка, сантехника, отопление), если они пострадали;
Покупка и монтаж новых отделочных материалов;
Расходы на работы специалистов (строителей, электриков, сантехников и др.);
Накладные расходы и возможные непредвиденные затраты.
Для точного определения стоимости необходим осмотр квартиры, составление дефектного акта и сметная документация, учитывающая цены на материалы и услуги в регионе по состоянию на 2025 год.
Стоимость повреждённого имущества
Стоимость имущества, повреждённого в результате залива, определяется как восстановительная стоимость или рыночная стоимость замены аналогичным новым имуществом с учётом износа. Это может включать:
Мебель;
Бытовую технику;
Личные вещи;
Электронику и пр.
Для оценки стоимости требуется составление перечня повреждённого имущества, подтверждение факта повреждения (фотографии, акты) и анализ рыночных цен на аналогичные товары.