Говорит юрист

Критерии проверки квартиры: 

  1. Количество прописанных лиц
  2. Наличие временно снятых с учета (армия, тюрьма, принудительное лечение)
  3. Лица, имеющие право пожизненного пользования и проживания ст. 558 ГК РФ
  4. Лица, имеющие право обжалования предыдущих сделок/приватизации
  5. Наличие залога на объекте
  6. Наличие обременения на объекте (аренды, найма, ренты)
  7. Наличие судебных дел в отношении объекта
  8. Наличие обязательств по наделению долей на квартиру несовершеннолетних/недееспособных лиц
  9. Наличие угроз признания ранее проведённых сделок недействительными
  10. Наличие незаконной перепланировки квартиры
  11. Наличие задолженности за коммунальные услуги
  12. Соблюдение прав несовершеннолетних/недееспособных лиц при продаже объекта
  13. Соблюдение прав законных супругов при продаже квартиры
  14. Проверка продавца на предмет нахождения на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансере
  15. Проверка полномочий на совершение сделки
  16. Проверка собственника на наличие судебных дел,влекущих возможность процедуры банкротства физического лица
  17. Проверка собственника на наличие долгов перед ФССП влекущих возможность процедуры банкротства физического лица

Источник: Юрист Ольга Иванова  

#правоваяэкспертиза